Hyran.ai finns för att ge hyresmarknaden bättre syn

Perspektivet förändrades längs vägen. Från juridisk teori till lagstiftning. Från lagstiftning till fastighetsägarens affär. Från fastighetsbolaget till den organiserade hyresmarknaden. Men samma problem återkom överallt: kunskapen fanns – infrastrukturen gjorde det inte.

När arbetet med boken Praktisk hyressättning för Norstedts Juridik inleddes i slutet av 2025 blev det särskilt tydligt. En affärskritisk funktion som påverkar kassaflöden, fastighetsvärden, finansiering och avkastning var fortfarande beroende av kalkylblad, manuella beräkningar, spridda dokument och information som ofta satt hos enskilda personer.

Det första svaret blev Normhyra.ai. Ett litet specialistverktyg som byggdes och lanserades i december 2025. Tjänsten fick snabbt användare och accepterades senare till Anthropics globala katalog över connectors för Claude.

Men arbetet med Normhyra.ai visade också något större. Branschen saknade inte bara ett bättre sätt att räkna normhyra. Den saknade en sammanhållen teknisk plattform för hyressättning.

I januari 2026 började därför arbetet med Hyran.ai tillsammans med CTO André Brogärd, datalog med särskild kompetens inom privacy, informationssäkerhet och utveckling av avancerade proptechsystem.

I dag bygger vi Hyran.ai i skärningspunkten mellan juridik, fastigheter, kapital och teknologi. Vi bygger inte en generell AI som ska gissa vad hyran borde vara. Vi bygger specialistinfrastruktur som strukturerar den information, juridiska metod och marknadskunskap som professionella aktörer behöver för att kunna analysera, besluta och dokumentera.