Hyresförhandlingskartan
Årliga hyresförhandlingar – följ utvecklingen på Hyran.ai
En stor del av bostadshyrorna ändras genom kollektiva hyresförhandlingar mellan hyresvärdar och hyresgästorganisationer. Hyresgästföreningen har en dominerande roll på hyresgästsidan. På fastighetsägarsidan företräds många hyresvärdar av Fastighetsägarnas regionala föreningar, däribland Fastighetsägarna Stockholm, Fastighetsägarna GFR och Fastighetsägarna MittNord.
Förhandlingarna gäller hyran för varje enskild lägenhet, men genomförs vanligtvis samlat för:
- En fastighet – lägenheterna i en viss fastighet.
- Ett bestånd – en hyresvärds fastigheter på orten.
- Ett förhandlingsbestånd – flera fastighetsägares bestånd som förhandlas gemensamt genom ett ombud.
Ett ombud kan också förhandla separat för en enskild fastighetsägares bestånd. Resultaten kan därför skilja sig åt även inom samma kommun.
Hur har det gått i årets hyresförhandlingar?
Hyran.ai samlar information om förhandlingsresultaten och gör den fritt tillgänglig. Utforska kartan för att se rapporterade resultat och följ utvecklingen när fler förhandlingar blir klara.
Vill du få uppdateringar?
Anmäl din e-postadress för att få besked när nya förhandlingsresultat publiceras.
Vad blev hyreshöjningen 2027?
Senast uppdaterad 10 november 2026
Hittills har resultat från hyresförhandlingarna 2027 rapporterats i 124 kommuner (141 uppgörelser). Medianen för kommunernas snitt är 2,8 %, och snitten varierar från 1,95 % (Södertälje) till 3,2 % (Gullspång, Kungsbacka, Mullsjö m.fl.).
- Hyreshöjningen i Stockholm3,12 %
- Hyreshöjningen i Göteborg2,95 %
- Hyreshöjningen i Malmö2,8 %
- Riksgenomsnitt2,8 %
Riksgenomsnittet och medianen räknas på kommunernas snitt, utan viktning efter antal lägenheter. Resultaten fylls på löpande när fler förhandlingar blir klara.
Har du en hyresöverenskommelse?
Få upp till 1 000 kr för ett komplett avtal som tillför nya uppgifter till Hyran.ai. Ersättningen bedöms utifrån avtalets aktualitet, omfattning och uppgifternas värde för databasen.
Ladda upp för bedömningHar du flera avtal?
Kontakta oss på hyresdata@hyran.ai för ett samlat erbjudande.